關于《內江市住房公積金管理中心開展住房商業貸款簽約按年提取住房公積金有關事項的通知》的解讀
日期：2023-08-04 09:54:42
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一、主要目的
為持續深化“放管服”改革，落實住建部“惠民公積金、服務暖人心”服務提升行動，深入開展“我為黨和人民爭取更大光榮”實踐活動，切實解決群眾“急難愁盼”問題，中心擬開展住房商業貸款簽約按年提取住房公積金業務。
二、主要內容
1、住房商業貸款簽約按年提取住房公積金是指住房公積金繳存職工住房商業貸款還滿12個月，即可向中心申請簽訂《內江市委托按年提取住房公積金償還住房商業貸款協議書》。
2、協議簽訂后，繳存職工無需每年申請住房商業貸款還貸提取住房公積金，中心依據協議按照該職工上年提取對應月份將提取金額自動劃轉至該職工還貸銀行一類儲蓄卡。
3、提取金額，當年住房商業貸款簽約按年提取額合計不超過協議中約定的提取月前12個月償還貸款本息實際發生額，以百元整數為計提單位，且不超過職工個人公積金賬戶余額的90%。
備注：本市申請組合貸款，因貸款信息推送主體不一致，無法同時獲取雙方數據，若需簽訂委托提取協議則只能選擇其中一項。（公積金貸款部分按年提取或住房商業貸款部分按年提?。?/strong>
三、住房商業貸款簽約按年提取條件
1.本市住房公積金繳存人；
2.個人住房公積金繳存賬戶狀態正常，且未凍結的；
3.首次住房商業貸款提取的，須還款滿12個月；
4.往年度商貸提取過住房公積金的，該筆貸款在本年度任何月份即可申請，執行月份為上年度提取月份；
5.目前，在我市中國建設銀行、中國農業銀行、中國銀行發放的住房商業貸款，貸款存續期內可申請住房商業貸款按年提取業務。備注：適用于內江市行政區域內發放的住房商業貸款。
四、住房商業貸款簽約要件
1.住房商業貸款合同；
2.提取人身份證明（所購住房為夫妻共有或配偶單獨所有的，需提供婚姻狀況、配偶身份證明）；
3.提取人住房商業貸款發放銀行一類儲蓄卡。
備注：以上要件均須提供原件。
五、解除簽約情形
1.委托方自愿解除協議的（需提前在執行月份上月及以前提出申請）；
2.委托方住房公積金賬戶被凍結的（申請人賬戶被凍結，住房公積金中心解除協議）；
3.委托方住房公積金賬戶余額小于壹仟元的（申請人賬戶余額小于壹仟元的，住房公積金中心解除協議）；
4.委托方需簽訂新的委托協議的（申請人更改簽約時間、簽約對象，住房公積金中心解除協議）；
5.委托方住房商業貸款已結清的（該住房商業貸款還清后，住房公積金中心解除協議）。
為持續深化“放管服”改革，落實住建部“惠民公積金、服務暖人心”服務提升行動，深入開展“我為黨和人民爭取更大光榮”實踐活動，切實解決群眾“急難愁盼”問題，中心擬開展住房商業貸款簽約按年提取住房公積金業務。
二、主要內容
1、住房商業貸款簽約按年提取住房公積金是指住房公積金繳存職工住房商業貸款還滿12個月，即可向中心申請簽訂《內江市委托按年提取住房公積金償還住房商業貸款協議書》。
2、協議簽訂后，繳存職工無需每年申請住房商業貸款還貸提取住房公積金，中心依據協議按照該職工上年提取對應月份將提取金額自動劃轉至該職工還貸銀行一類儲蓄卡。
3、提取金額，當年住房商業貸款簽約按年提取額合計不超過協議中約定的提取月前12個月償還貸款本息實際發生額，以百元整數為計提單位，且不超過職工個人公積金賬戶余額的90%。
備注：本市申請組合貸款，因貸款信息推送主體不一致，無法同時獲取雙方數據，若需簽訂委托提取協議則只能選擇其中一項。（公積金貸款部分按年提取或住房商業貸款部分按年提?。?/strong>
三、住房商業貸款簽約按年提取條件
1.本市住房公積金繳存人；
2.個人住房公積金繳存賬戶狀態正常，且未凍結的；
3.首次住房商業貸款提取的，須還款滿12個月；
4.往年度商貸提取過住房公積金的，該筆貸款在本年度任何月份即可申請，執行月份為上年度提取月份；
5.目前，在我市中國建設銀行、中國農業銀行、中國銀行發放的住房商業貸款，貸款存續期內可申請住房商業貸款按年提取業務。備注：適用于內江市行政區域內發放的住房商業貸款。
四、住房商業貸款簽約要件
1.住房商業貸款合同；
2.提取人身份證明（所購住房為夫妻共有或配偶單獨所有的，需提供婚姻狀況、配偶身份證明）；
3.提取人住房商業貸款發放銀行一類儲蓄卡。
備注：以上要件均須提供原件。
五、解除簽約情形
1.委托方自愿解除協議的（需提前在執行月份上月及以前提出申請）；
2.委托方住房公積金賬戶被凍結的（申請人賬戶被凍結，住房公積金中心解除協議）；
3.委托方住房公積金賬戶余額小于壹仟元的（申請人賬戶余額小于壹仟元的，住房公積金中心解除協議）；
4.委托方需簽訂新的委托協議的（申請人更改簽約時間、簽約對象，住房公積金中心解除協議）；
5.委托方住房商業貸款已結清的（該住房商業貸款還清后，住房公積金中心解除協議）。
內江市住房公積金管理中心
2023年8月3日
2023年8月3日
【關閉】
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